As fases de uma obra

Entenda passo a passo do faseamento de uma obra e o processo de qualidade que a Vegus realiza para que seu empreendimento seja entregue com excelência, responsabilidade e segurança.   

É importante ter em mente que antes que as fases práticas de uma obra de fato sejam iniciadas nos empreendimentos da Vegus, é realizado um processo criterioso de criação e desenvolvimento de projetos, onde uma equipe qualificada estuda e idealiza com afinco cada detalhe a ser incluído no projeto final, seja nos orçamentos, materiais, projeções, mão de obra, plantas, prazos ou nas preparações de terreno, saiba que existe um time de profissionais especialistas no backstage pensando e planejando tudo da melhor maneira possível para um empreendimento com qualidade e segurança. 

1) Fundação  

Colocando de fato a mão na massa, temos a primeira fase e uma das mais cruciais de uma obra, a fundação – processo responsável por estabelecer estabilidade e firmeza entre a obra e o terreno, é por meio deste processo que o terreno suportará ou não o peso do edifício e fenômenos climáticos que futuramente possam assolar a torre, como por exemplo, chuvas ácidas e torrenciais, ventanias extremas e mudanças bruscas de temperatura, que quando acometidos com frequência sob uma má fundação, podem ocasionar danos na estrutura predial.  

Com o mal planejamento ou má execução da fundação, toda a segurança e estabilidade do prédio podem ser comprometidas a qualquer instante, por isso, nós da Vegus, não diminuímos a importância de uma fundação milimetricamente pensada com cuidado, atenção e critérios rigorosos.  

2) Estrutura  

Parte muito importante e que é o principal passo para o processo de edificação e elevação de seu prédio, é a estrutura do empreendimento. Após a montagem da fundação, é formado e estruturado o “esqueleto” da construção, sendo ele composto por um conjunto de elementos como pilares, colunas, vigas e laje.  

A estrutura é o grupo responsável por dar a forma definitiva e sustentação ao prédio, representando uma evolução essencial e visível da obra.  

3) Instalações  

Tendo a estrutura montada, passamos para as instalações elétricas que irão fornecer em um futuro próximo a fiação, energia elétrica, tomadas, luzes e outros componentes de todo o sistema elétrico do prédio, e em conjunto também são inseridas as instalações hidráulicas que serão responsáveis por todo o sistema de captação, tratamento e distribuição de água do edifício. 

Para que esta fase seja efetivada de modo impecável é necessário um processo de planejamento detalhado que avalia a distribuição de cargas elétricas e passagens de fluxo de todo o prédio por meio das plantas do edifício. 

4) Alvenaria 

Nesta fase quase final das obras, podemos presenciar dois tipos distintos de alvenarias, a alvenaria de vedação que é responsável, em suma maioria, pela separação de cômodos, sem a função de sustentação de pesos, sendo assim, não desempenhando interferência na estrutura predial. 

E diferentemente da alvenaria de vedação, temos a estrutural, que tem como objetivo auxiliar e dar suporte no peso que a estrutura predial aguenta, dada esta função tão importante, qualquer operação posterior a conclusão da obra é vedada por influenciar diretamente no “esqueleto” do prédio. 

Ambas também desempenham a função de isolamento acústico e térmico para o edifício. 

5) Revestimento  

Nesta fase, toda a estrutura tanto interna quanto externa, é revestida, pisos, paredes e fachada passam pelo processo de revestimento dando um toque estético e fornecendo proteção extra. 

Dada as distintas áreas que são revestidas, também são utilizados diferentes materiais para esse processo como cerâmica, pedra, madeira, metal ou vidro, cada um deles atendendo e se adequando melhor as necessidades e desejos vigentes.   

6) Acabamento 

Como o próprio nome sugere, esta é de fato a fase final das obras, onde os mínimos detalhes como rodapés, molduras, esquadrias, forros, pintura e fechaduras são adicionados na obra, trazendo estética e funcionalidade para a unidade, tornando o a por fim, habitável. 

Agora, tendo conhecimento e ciência do que é executado em cada fase do processo de uma obra, você pode visualizar o status das etapas do edifício pelo site da Vegus, basta você: 

1) Entrar no site da Vegus 

2) Se direcionar para a página “Imóveis Vegus” 

3) Selecionar seu empreendimento para consulta  

4) Visualizar a porcentagem concluída de cada fase mencionada neste artigo.  

Pronto, agora você pode acompanhar e compreender melhor o processo de construção de seu empreendimento!  

São Paulo, 11/07/2025 – Por: Ellen Mctcharlles