Elevadores também precisam de manutenção preventiva.

Entenda mais sobre o meio de transporte mais seguro do mundo e a importância dos processos de manutenção.

Dando continuidade aos conteúdos sobre manutenção preventiva, destacamos hoje um dos sistemas mais essenciais em qualquer empreendimento: os elevadores. 

Presentes no dia a dia de edifícios residenciais e comerciais, os elevadores garantem praticidade e conforto. Além disso, facilitam a acessibilidade e a mobilidade dos usuários, seja para transportar cargas pesadas ou facilitar o deslocamento entre andares.

Por que os elevadores são considerados o meio de transporte mais seguro? 

Os elevadores são amplamente reconhecidos como o meio de transporte mais seguro do mundo, graças à tecnologia avançada e aos rigorosos sistemas de segurança aplicados em sua fabricação e operação. 

Nesse sentido, a escolha de fornecedores confiáveis faz toda a diferença, na Vegus essa segurança é reforçada pela parceria com a empresa multinacional Otis, responsável pelo fornecimento mundial de elevadores em pontos turísticos como a Torre Eiffel, Cristo Redentor e Empire State Building, e na Vegus em empreendimentos como Arken, AYA e Horizon, garantindo qualidade, inovação e confiabilidade. 

(Foto: Otis via epress kit image). – Recursos para a Imprensa – Ativos de Mídia | Otis Brasil 

A importância da manutenção preventiva em elevadores 

Assim como outros sistemas prediais, os elevadores exigem manutenção preventiva constante. Ou seja, não basta apenas utilizá-los — é fundamental garantir seu correto funcionamento ao longo do tempo.

Após a entrega do empreendimento, o condomínio assume a responsabilidade pela conservação dos elevadores e deve realizar inspeções periódicas, além de contratar empresas especializadas.

Dessa forma, a manutenção preventiva tem como principais objetivos:

• Prolongar a vida útil do elevador 

• Garantir o bom funcionamento do sistema 

• Reduzir falhas e paradas inesperadas 

• Evitar acidentes 

• Diminuir custos com manutenção corretiva 

Além disso, ao adotar práticas preventivas, é possível evitar gastos elevados no futuro, reforçando o conhecido ditado: “é melhor prevenir do que remediar”.

Principais componentes que exigem manutenção 

Para garantir o funcionamento adequado dos elevadores, os profissionais devem monitorar alguns componentes com frequência, como:

• Cabos de tração 

• Motor 

• Painel de controle 

• Portas 

• Sensores 

• Sistemas de freio 

Caso esses componentes não recebam a devida manutenção, podem surgir problemas como travamentos, falhas de funcionamento e até riscos à segurança.

Além disso, a negligência pode resultar em desvalorização do imóvel, aplicação de multas e responsabilização legal do condomínio.

Responsabilidade do condomínio na manutenção de elevadores 

Após a entrega do empreendimento, o condomínio passa a responder diretamente pela manutenção dos elevadores.

Portanto, cabe à administração garantir que todas as inspeções sejam realizadas conforme as normas técnicas. Além disso, é essencial contratar empresas especializadas para a execução dos serviços.

O que dizem as normas da ABNT 

As normas técnicas estabelecem diretrizes para garantir a segurança e a padronização dos elevadores.

Entre as principais, destacam-se:

• ABNT NBR 16083 – Manutenção de elevadores

• ABNT NBR 16858-1 – Requisitos de segurança

Essas normas, portanto, estabelecem diretrizes fundamentais para assegurar o funcionamento adequado dos equipamentos ao longo de sua vida útil.

Conclusão  

A manutenção preventiva de elevadores é indispensável para garantir segurança, eficiência e durabilidade. Em resumo, essa prática impacta diretamente a rotina dos usuários.

Assim, quando o condomínio segue as normas e realiza inspeções periódicas, ele garante o bom funcionamento dos equipamentos, valoriza o empreendimento e promove mais tranquilidade para os moradores.